KITHAN
Die Kithan Immobilien Verwaltungs GmbH

Das Bestehende bewahren,
in die Zukunft investieren.

Vermögensangelegenheiten sind Vertrauenssache. Das gilt selbstverständlich auch für Ihre Immobilie. Der Umgang mit Immobilienvermögen erfordert Professionalität, Detailwissen und eine hervorragende Vernetzung. Seit 65 Jahren ist die KITHAN Unternehmens Gruppe im Immobilienbereich tätig. Wir gewährleisten eine solide kaufmännische Verwaltung, eine gewissenhafte Mieterbetreuung und eine fachmännische Instandhaltung der uns anvertrauten Objekte. Unsere jahrzehntelange Erfahrung, die Professionalität unserer Mitarbeiter sowie unsere umfassenden Fachkenntnisse machen uns zum zuverlässigen Partner, wenn es um die Verwaltung Ihrer Immobilie geht.

 
 

Objekt- und Mietmanagement

Wir bieten Ihnen eine dauernde, sorgsame und jahrelange Betreuung Ihrer Immobilie. Durch eine konsequente Verwaltung erkennen wir die Potentiale Ihrer Immobilie und sorgen für eine Mehrung Ihres Immobilienvermögens. Wir verwalten bestehende Mietverhältnisse, kümmern uns um die Neuvermietung und sorgen für die Auswahl und Kontrolle der notwendigen Dienstleister (Hausmeister, Wartungsdienste, Handwerker etc.). Durch unsere jahrzehntelange Erfahrung in der Immobilienverwaltung pflegen wir gute Kontakte zu verlässlichen und kompetenten Fachfirmen.
 

Controlling

Wir erfassen für Sie die Bestandsdaten sowie die laufenden Daten und garantieren so jederzeit einen Überblick über die aktuelle Situation, ermöglichen Analysen und liefern bedarfsgerechte Informationen und Berichte. Dies garantieren wir durch die Arbeit mit einem auf die Immobilienverwaltung zugeschnittenen EDV-System, welches durch geschulte Mitarbeiter konsequent genutzt und sämtliche Daten aktuell eingespielt werden. Zyklische Einnahmen- und Ausgabenreportings sorgen für Transparenz. Wir liefern einen detaillierten Überblick über das Zahlungsverhalten der Mieter und die tatsächlichen Mieteinnahmen. Anhand von Statistiken werden langfristige Entwicklungen erkennbar und Handlungsbedarf wird aufgedeckt.
 

Modernisierung und Baumaßnahmen

Unter Einbringung unserer jahrzehntelangen Erfahrungen veranlassen und koordinieren wir auf Wunsch notwendige oder gewünschte Modernisierungs- und Baumaßnahmen. Komplexe Modernisierungen und Baumaßnahmen erfordern das Zusammenspiel unterschiedlicher Dienstleister und Handwerker. In Abstimmung mit dem Eigentümer organisieren wir die Auswahl, Beauftragung, Koordination, Überwachung und Fristenkontrolle.
 

Kommunikation

Wir legen bei sämtlichen Fragen rund um Ihr Immobilienvermögen besonderen Wert auf eine persönliche und zuverlässige Zusammenarbeit mit Ihnen. Dabei sehen wir uns als Ihr professioneller Partner, der Ihre Werte betreut und entwickelt. Ebenso gewährleisten wir eine freundliche, professionelle Kommunikation mit Ihren Mietern, sowie eine rasche und sorgsame Bearbeitung deren Belange, so dass auch Ihre Mieter sich gut betreut fühlen.
Unsere Leistungen

Kaufmännische Verwaltung

Wir regeln für Sie die finanziellen Aspekte Ihrer Immobilie zuverlässig, sicher und umfassend. Dabei werden alle Kostenpunkte laufend analysiert und dabei Optimierungspotenziale erkannt und ausgeschöpft. 

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Instandhaltung und Modernisierung

Ob Sanierung, Umbau oder Reparatur – wir begleiten sämtliche Baumaßnahmen zur Werterhaltung Ihrer Immobilie. Von der Planung bis zur Abnahme stehen wir Ihnen zur Seite und sorgen für eine einwandfreie kostenoptimierte Realisierung. 

Mietrechtliche Themen

Mietverhältnisse folgen heute höchst komplexen rechtlichen und finanziellen Regeln. Mit mit uns ha- ben Sie einen Partner an Ihrer Seite, der die Mietver- hältnisse von Anfang an optimal koordiniert und laufend betreut. 

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